В Тверской области продолжаются активные проверки, направленные на контроль выполнения управляющими компаниями и ТСЖ обязательств по очистке придомовых территорий и крыш многоквартирных домов от снега и наледи. Эта задача была поставлена временно исполняющим обязанности Губернатора Виталием Королевым. Рейды проводит региональная Государственная жилищная инспекция, при этом особое внимание уделяется тем адресам, на которые поступили многочисленные жалобы от граждан. На днях, 3 марта, инспекционная поездка прошла в областной столице. Узнать больше можно из публикации Газеты Мой Край.
Все работы по содержанию жилых домов, включая расчистку крыш, находятся в зоне ответственности ТСЖ и управляющих компаний. Если во дворе образовались сугробы, а дорожки к подъездам покрыты льдом, или с крыши свисают сосульки, это является сигналом о том, что управляющая организация не выполняет свои обязанности должным образом и нарушает лицензионные требования. Жильцы имеют полное право обратиться к управляющей компании с требованием провести необходимые работы.
Для оперативного взаимодействия с УК и ТСЖ жители могут воспользоваться сервисом домовых чатов в национальном мессенджере МАХ. Присоединиться к такому чату можно прямо из приложения «Госуслуги Дом». Ссылка на скачивание доступна на сайте Госуслуг: Госуслуги. Также доступ к чату можно получить через свою управляющую организацию.
Если просьбы жильцов остаются без внимания, а предупреждения от Госжилинспекции не исполняются, специалисты ГЖИ могут привлечь УК и ТСЖ к административной ответственности за нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Например, ООО «Современные коммунальные системы» уже подлежит административной ответственности. В рамках внеплановой проверки, инициированной по многочисленным обращениям жильцов дома №23 на улице Новоторжская, ГЖИ провела осмотр, в ходе которого были выявлены серьезные нарушения: во дворе неубранный снег, затрудненный проход на территорию дома, образовавшаяся колея на дорогах, крыша покрыта наледью, сосульками и снежными навесами, а водостоки заледенели.
По результатам осмотра управляющей компании будет выдано предписание на устранение выявленных нарушений. Также должностному лицу будет направлено извещение о необходимости явиться в Главное управление для составления протокола об административном правонарушении.
«Основные меры воздействия на УК и ТСЖ — это штрафы. Согласно Кодексу административных правонарушений Российской Федерации, на должностных лиц налагается штраф от 50 до 100 тыс. рублей, на юридических — от 250 до 300 тыс. рублей», — отметил заместитель начальника Главного управления Государственной жилищной инспекции Тверской области Олег Иванов.
На данный момент региональная Госжилинспекция уже привлекла к ответственности должностных лиц тверских управляющих организаций, таких как ООО «СКС», ООО УК «Восход», ООО «Тверьград», ООО УК «Затверечье», ООО УК «Уютный дом», ООО УК «Эконом». В настоящее время назначено 9 дел об административных правонарушениях, а 8 должностных лиц управляющих компаний вызываются в Главное управление для составления протоколов об административных правонарушениях, связанными с содержанием более 100 многоквартирных домов в Твери.
Из-за длительных снегопадов и резких перепадов температур управляющим организациям непросто поддерживать свои многоквартирные дома в надлежащем состоянии. Представитель одной из тверских управляющих компаний, обслуживающей около 20 домов, отметил, что в этом зимнем сезоне приходится активно использовать все имеющиеся ресурсы, так как сильные снегопады делают уборку крайне сложной задачей.
«Мы ежедневно занимаемся уборкой территорий с помощью специальной техники, привлекаем альпинистов и вышки. За этот зимний сезон мы проводили уборку по четыре раза на всех наших домах. И даже этого оказалось недостаточно. Дворники работают без выходных, и мы все устали. Это действительно сложная работа, но она продолжается», — поделилась мнением руководитель управляющей компании ООО «Контакт-Универсал» Надежда Веселова.
Если у жильцов возникают вопросы о ненадлежащем исполнении обязанностей по содержанию общего имущества, они могут подать заявление через Госуслуги или обратиться в ГЖИ Тверской области по адресу: Тверь, Комсомольский просп., д. 4/4.