В Тверской области продолжаются контрольные проверки, направленные на выполнение управляющими компаниями и ТСЖ обязательств по уборке придомовых территорий и крыш многоквартирных домов от снега и наледи. Данная инициатива была озвучена временно исполняющим обязанности Губернатора Виталий Королев. Как сообщает Газета Мой Край, рейды организует региональная Государственная жилищная инспекция, уделяя особое внимание адресам, по которым поступили многочисленные жалобы от жителей.
Так, 3 марта в Твери прошла инспекционная проверка, в ходе которой специалисты ГЖИ осмотрели состояние придомовых территорий и крыш многоквартирных домов. Все работы по содержанию жилых зданий, включая расчистку крыш, находятся в зоне ответственности ТСЖ и управляющих компаний. Если во дворе образовались сугробы, дорожки к подъездам покрыты льдом, а с крыши свисают сосульки, это свидетельствует о недобросовестном выполнении обязанностей управляющей организации и нарушении лицензионных требований.
Жильцы имеют право обращаться к управляющим компаниям с требованием о проведении необходимых работ. Оперативное взаимодействие с УК и ТСЖ возможно также через домовые чаты, доступные в национальном мессенджере МАХ. Присоединиться к такому чату можно через приложение «Госуслуги Дом», которое можно скачать по ссылке: Госуслуги. Кроме того, доступ к домовым чатам можно получить в управляющей организации.
Если обращения жильцов остаются игнорируемыми, а предупреждения от Госжилинспекции не принимаются во внимание, то управляющие компании и ТСЖ могут быть привлечены к административной ответственности за нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Например, в процессе внеплановой проверки, инициированной по многочисленным обращениям жильцов дома №23 на улице Новоторжская, были выявлены нарушения: во дворе скопились сугробы, проход на территорию затруднен, на дорогах образовались колеи, а крыша покрыта наледью, сосульками и снежными навесами, водостоки заледенели.
По результатам осмотра управляющей компании будет выдано предписание на устранение нарушений. Должностному лицу направят извещение о необходимости явки в Главное управление для составления протокола об административном правонарушении. Как отметил заместитель начальника Главного управления Государственной жилищной инспекции Тверской области Олег Иванов, основными мерами воздействия на УК и ТСЖ являются штрафы. Согласно Кодексу административных правонарушений Российской Федерации, должностным лицам грозит штраф от 50 до 100 тысяч рублей, а юридическим лицам — от 250 до 300 тысяч рублей.
На данный момент региональная Госжилинспекция уже привлекла к ответственности должностных лиц нескольких управляющих организаций, включая ООО «СКС», ООО УК «Восход», ООО «Тверьград», ООО УК «Затверечье», ООО УК «Уютный дом» и ООО УК «Эконом». В настоящее время назначено 9 дел об административных правонарушениях, а 8 должностных лиц УК вызваны в Главное управление для составления протоколов об административных правонарушениях, связанных с содержанием более 100 многоквартирных домов в Твери.
Обострившаяся ситуация с уборкой снега обусловлена длительными снегопадами и резкими перепадами температур, что усложняет поддержание многоквартирных домов в надлежащем состоянии. Представитель одной из тверских управляющих компаний, которая обслуживает около 20 домов, отметила, что в текущую зиму им приходится использовать все доступные ресурсы. «В течение всего зимнего периода мы проводим работы по расчистке территорий с применением спецтехники и привлечением альпинистов. За этот сезон мы по четыре раза проводили работы на всех наших домах. И даже этого было недостаточно», — рассказала руководитель управляющей компании ООО «Контакт-Универсал» Надежда Веселова.
Жильцы могут подать заявление о ненадлежащем исполнении обязанностей по содержанию общего имущества через портал Госуслуг или обратившись письменно или лично в ГЖИ Тверской области по адресу: Тверь, Комсомольский просп., д. 4/4.